Deutsch-Englisch-Wörterbuch

Wenn 2 Leute gemeinsam einen Vertrag unterschreiben, können juristisch auch nur beide gemeinsam kündigen. Hätte die Freundin nicht gekündigt, wäre sie aber auch weiterhin haftend.

Der Nachteil für den Mieter ist, dass eine vorherige Kündigung entweder gar nicht oder nur unter bestimmten, im Vertrag festgelegten Gründen, anerkannt ist. Ist das alles Rechtsgültig? Trotzdem muss im Mietvertrag stehen, wie viele Personen die Wohnung nutzen. Ich habe stellvertretend für meine Frau mit unterschrieben. Wenn du die Parteien als Käufer und Verkäufer bezeichnet hast, dann benenne sie im restlichen Vertrag so.

1. Mietvertrag unter Beteiligung von Eheleuten

Dann frage ich mich:Ist ein Vertrag nicht erst dann gültig wenn Beide Parteien unterschrieben haben und es auch zur Hand haben? Hätte ich nicht auch von denen den Vetrtrag unterschrieben bekommen müssen? Ich meine, die wollen von mir haufen Geld haben auf Grund des Vertrages der noch nicht einmal von beiden Seiten unterschrieben ist!? Und dann verlangen Sie die volle Summe für.

Im Gesetz sind einige dieser Gründe geregelt. Die Prüfung, ob das in Ihrem Fall so ist, sollte ein Anwalt vornehmen. Im Grundsatz basieren Maklerverträge auf einer Erfolgsprovision. Es ist dann nur Geld an den Makler zu zahlen, wenn er die Immobilie erfolgreich vermittelt hat. Der Makler hat sich schon mühe gemacht und alles aufgenommen Bilder etc. Meine Schwester ist jetzt dagegen, bin ich trotzdem bei dem Makler gebunden falls nicht muss ich dem Makler was Bezahlen?

Vom Prinzip stimmt das schon. Was aber, wenn ein Gesellschafter jahrelang Verträge unterzeichnet, die dann auch erfüllt werden? Oder wenn beide Gesellschafter Verträge allein unterzeichnen, die die Gesellschaft dann erfüllt?

Hier wäre dann wohl eine Anscheinsvollmacht anzunehmen, bzw. Hier ist dann die Frage, ob ein Gericht die übliche Praxis dann anerkennt — die haben nämlich oft vom gesamten Vorgang keine Ahnung und machen dann was? Eben, die bewerten ohne inhaltliche Prüfung dann den einzelnen Fall — was zur Verfälschung der üblichen Praxis führt. Allein dieses Thema ist recht schwierig.

Noch schwieriger wird es, wenn es sich bei den Gesellschafter um Eheleute oder um Partner einer wilden Ehe handelt — dann tritt der Vertrag uU hinter anderen Regularien zurück und wir sind juhu voll im Eherecht oder im normalen Recht von Partnern.

Ihre E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Ich bin kein Roboter! Wer muss wie unterschreiben? Vorheriger Beitrag Nächster Beitrag. Auf der einen Seite steht der Vermieter, der ein Objekt zur Nutzung durch andere gegen Bezahlung zur Verfügung stellt. Auf der anderen Seite stehen die Mieter, die dieses Objekt in vollem Umfang nutzen möchten, zum Beispiel zum Wohnen, als Büro oder auch als Ladenlokal, je nachdem wie die Bestimmung für dieses Objekt ist. Hier hinein müssen verschiedene Dinge und Absprachen schriftlich aufgenommen werden, zudem gibt es Pflichten und Rechte von Vermietern und Mietern, die im Gesetz festgelegt sind.

Um die Mustervorlage für einen Standardmietvertrag herunterladen zu können, ist lediglich die Anmeldung an unserem Newsletter erforderlich. Im Regelfall sind Fragen, die um einen Mietvertrag von beiden Seiten auftauchen könnten, durch das Gesetz geregelt. Hierzu gehören solche Fragen rund um auftretende Mängel und wer hierfür die Kosten zu tragen hat.

Zum Beispiel bei einem Mietgegenstand, der sich mit der Zeit durch den normalen Gebrauch abgenutzt hat. Hierbei kann es sich um eine Einbauküche, um die festinstallierte Heizung oder aber auch um einen Teppich- oder Laminatboden handeln.

Doch leider sind diese vom Gesetz vorgeschriebenen Regelungen nicht besonders aussagekräftig, wenn es im schlimmsten Fall zu einer Auseinandersetzung zwischen Vermieter und Mieter kommt. Wo soll er hin? Nun dreht der Vermieter einfach Wasser ab! Das kann doch niciht erlaubt sein,oder? Für meine Schwiegermutter ist es schwierig, dass sie nun wieder umziehen soll. Hat so eine Aussage Bestand, wenn man dagegen klagt, was meint Ihr? Zwei Leute unterschreiben Mietvertrag, kann einer allein kündigen?

Das ist juristisch gar nicht so einfach. Im schlimmsten aller Fälle geht das Ding vor Gericht. Wohnung geerbt, Mietvertrag neu machen mit Mieter, kann ich Mietvertrag schicken? Was möchtest Du wissen?