Aktuelle Bauzinsen: Wo stehen die Zinsen, und wie geht es 2018 weiter?


Die etwas kräftigeren Renditesteigerungen bei den Bundespapieren in den letzten Wochen hat noch keine direkte Auswirkung auf die Hypothekenzinsen gezeigt. Sicherlich gibt es immer einzelne Angebote mit höherer Rendite, aber der Durchschnitt schafft eben nur eine Verzinsung in Inflationshöhe. Risiko inbegriffen, dass es vielleicht doch nicht reicht. Der Dispokunde kann hoffen, dass der Euribor nicht weiter ansteigt, während der Leitzins der EZB gesenkt wird wie dies schon einmal Ende der Fall war.

Die heutige Situation: Wo stehen die Hypothekenzinsen aktuell?


Unsere Mitarbeitenden, welche Ihnen gerne beratend und unterstützend zur Seite stehen. Bitte beachten Sie unsere speziellen Öffnungszeiten über aktuelle Feiertage. Finden Sie Ihr gewünschtes Konto und eröffnen Sie es noch heute. Bleiben Sie so auf dem Laufenden. Untersuchen und vergleichen Sie alle wissenswerten Fakten und Zahlen über Ihre aktuelle oder zukünftige Wohngemeinde.

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Liegen Sie innerhalb der fünfeinhalb-Jahre-Frist können Sie heute bereits aktiv werden. Sie benötigen das richtige Fingerspitzengefühl und ein bisschen Glück, um den richtigen Zeitpunkt für Ihren Hauskauf zu günstigen Bauzinsen zu finden.

Lassen Sie sich dabei helfen: Unsere Spezialisten für Baufinanzierung kennen die Marktlage ganz genau und geben Ihnen dazu einen passenden Rat mit auf den Weg.

Auf Wunsch ermitteln sie nicht nur die aktuellen Bauzinsen, sondern finden auch gemeinsam mit Ihnen Finanzierungslösungen zu Konditionen, die genau zu Ihnen und Ihrem Anliegen passen. Ob Sie jetzt zuschlagen oder noch etwas warten wollen mit dem Immobilienkauf — unsere Spezialisten stehen Ihnen dabei zur Seite. Mit unserem Netzwerk aus rund Bankpartnern bieten wir Ihnen einen besonders guten Marktüberblick über die derzeitigen Hypothekenzinsen. Fordern Sie dazu einfach aktuelle Finanzierungsvorschläge von uns an und erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden eine Rückantwort.

Ob Sie eine neue Küche oder ein ganzes Haus finanzieren wollen — gemeinsam machen wir es nicht nur möglich, sondern auch günstig. Diese Website verwendet Cookies, um Ihr Nutzungserlebnis zu verbessern. Durch die weitere Nutzung stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Wenn Sie nähere Informationen zu Cookies und deren Deaktivierung wünschen, lesen Sie bitte unsere Datenschutzhinweise. Bei Deutschlands bestem Finanzierungsvermittler. Jetzt Finanzierungsvorschläge anfordern unverbindlich und kostenlos.

Auswirkung der Hypothekenzinsen Die aktuellen Bauzinsen bzw. So funktioniert unser Bauzinsen-Chart Geben Sie mittels Schieberegler zuerst den Darlehensbetrag ein, den Sie für die Baufinanzierung benötigen oder nutzen Sie alternativ einfach das Freitextfeld. Direkt nach der Eingabe verändern sich automatisch die Hypothekenzinsen in der darunter stehenden Tabelle. In den fünf Spalten finden Sie fünf verschiedene Objektwerte. Lassen Sie sich davon nicht verwirren: Der Objektwert ist nicht identisch mit der Darlehenssumme, die Sie oben eingetragen haben.

Denn in der Regel bringen Sie als Käufer Eigenkapital mit und benötigen nicht den gesamten Objektwert als Finanzierungssumme. Er ist aber dennoch eine wichtige Variable, wenn es um die Höhe des Sollzinses geht. Um Ihre aktuellen Bauzinsen abzulesen, schauen Sie einfach in jener Objektwert-Spalte nach, deren Summe dem Objektwert des von Ihnen anvisierten Eigenheims am nächsten kommt.

Hier sehen Sie nun den jeweiligen Sollzins, den wir aus unserer Datenbank mit tagesaktuellen Konditionen ziehen.

Neben dem gebundenen Sollzins finden Sie auch den effektiven Jahreszins, der die Gesamtkosten Ihres Hypothekendarlehens berücksichtigt. Den richtigen Zeitpunkt für niedrige Hypothekenzinsen abpassen Die aktuellen Bauzinsen sind der Dreh- und Angelpunkt eines jeden Immobilienkredits. Wann der richtige Zeitpunkt für eine Baufinanzierung ist Die Frage nach dem richtigen Zeitpunkt für eine Baufinanzierung lässt mehrere Antworten zu: Ist der richtige Zeitpunkt jetzt schon vorüber?

Für wen ist der Zins entscheidender, Eigennutzer oder Kapitalanleger? Klein Privatkunden AG, im Video. Perfektes Timing und günstige Hypothekenzinsen für Ihre Finanzierung Ob Sie jetzt zuschlagen oder noch etwas warten wollen mit dem Immobilienkauf — unsere Spezialisten stehen Ihnen dabei zur Seite. Einfach Werte eingeben und Darlehenshöhe, Monatsrate, Tilgung etc. Ausführliche Artikel liefern Hintergrundinfos rund um die wichtigsten Finanzthemen.

Sondertilgung Beleihungswert Annuitätendarlehen Fachbegriffe so kurz wie möglich erklärt: Der effektive Jahreszins eines Baudarlehens gibt zwar eine Richtung für die Finanzierung vor, doch sollten Verbraucher noch auf weitere Konditionen achten. Achten Sie auch auf Bearbeitungsgebühren, die bei einer Immobilienfinanzierung oder Änderungen der Finanzierung auftreten können.

Informieren Sie sich vor dem Vertragsabschluss genau über die Bedingungen und die Gebührenhöhe, um später keine böse Überraschung zu erleben. Eine seriöse Baufinanzierung zeichnet sich dadurch aus, dass Kreditnehmer genau über die fälligen Zinsen sowie deren Anpassung oder Höhe informiert werden. Darüber hinaus ist die Tilgungshöhe klar definiert. Die Bauzinsen lagen in den Jahren und auf dem niedrigsten Niveau seit vier Jahrzehnten. Grund dafür ist die Zinspolitik der Europäischen Zentralbank, die den Leitzins sukzessive senkte.

Auf diese Weise können sich Banken günstig Geld leihen. Somit können Banken Immobilienkäufer Immobiliendarlehen zu besonders günstigen Konditionen anbieten. Im Jahr hat die EZB zwar den Leitzins auf null Prozent gesetzt, allerdings ist mit einem moderaten Zinsanstieg zu rechnen, der sich wiederum bei der Baufinanzierung bemerkbar macht. Grundsätzlich sind Hypothekenzinsen nicht direkt vom Europäischen Leitzins abhängig, sondern vielmehr von der Entwicklung von Pfandbriefen und der Rendite von deutschen Staatsanleihen.

Allerdings hat der Leitzins wiederum Auswirkungen auf die Ausgabekonditionen von Pfandbriefen und Staatsanleihen.

Zumindest sollten Kreditnehmer davon ausgehen, dass die Hypothekenzinsen nicht mehr deutlich sinken werden. Verbrauchern ist zu empfehlen, wenn möglich die noch aktuell attraktiven Bauzinsen zu nutzen und diesen niedrigen Zinssatz möglichst lange im Kreditvertrag festschreiben zu lassen. Tagesaktuelle Hypothekenzinsen im Vergleich Individuelle Finanzierung.

Die besten Anbieter vergleichen. Wo wollen Sie finanzieren? Art der Finanzierung Kauf Neubau Anschlussfinanzierung. Wichtiges zu den Hypothekenzinsen Laufzeit bewusst wählen Zu Beginn ist die Zinslast höher, mit längerer Laufzeit verringert sie sich. Bearbeitungsgebühren berücksichtigen Achten Sie auch auf Bearbeitungsgebühren, die bei einer Immobilienfinanzierung oder Änderungen der Finanzierung auftreten können.